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2017全球房价最难负担城市排行榜出炉 香港连续八年位居第一

来源:网络资讯 作者:test2014 人气: 发布时间:2018-01-23 16:44

据咨询机构Demographia的2017年国际房价负担能力报告,香港连续第八年稳坐第一,2017全球房价最难负担城市排行榜。

最新发布的一份报告显示,自2000年以来,香港在“2017年国际房价负担能力”榜单上年年稳坐第一。当地房价属于“极度负担不起”之列。

根据美国城市规划咨询机构Demographia的这份报告,香港的房价负担能力过去两年进一步恶化,从2016年的18.1倍升至19.4倍,如今处于空前高位。

该指标用于衡量住宅价格的负担能力,是以一个城市的房价中位数除以家庭全年入息中位数计算,数值越大负担能力越差。

这意味着,香港家庭要不吃不喝19.4年才能买得起住宅。

报告引用香港中文大学的数据显示,以一个面积为39.9平方米的住宅计算,香港2002年的房价收入比为4.6倍,到2015年已大幅升至15.7倍。

紧随其后的是澳大利亚悉尼和加拿大温哥华,指标度数分别为12.9倍和12.6倍。加州圣荷西(San Jose)位列第四,读数10.3倍。其余城市读数均为个位数。

2017全球房价最难负担城市排行榜出炉  香港连续八年位居第一 

这项调查覆盖九个国家,分别为澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国及美国共计293个城市的楼价。香港是调查中唯一的中国城市。

报告显示,房屋负担压力最大的28个城市包括覆盖的所有5个澳大利亚城市,一座新西兰城市,以及中国香港。13个城市在美国,6个在英国,还有两个在加拿大。房价负担压力最小的10个城市全都在美国。

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